Generador de cartas de intención
Elige para qué es tu carta de intención (un empleo, un posgrado, una operación comercial o un arrendamiento comercial) y completa los datos. La carta se redacta y se formatea mientras escribes, con términos numerados, una cláusula de no vinculación y un bloque de aceptación para operaciones y arrendamientos.
Última actualización:
El texto resaltado indica los datos que faltan por completar. Esto es una plantilla, no asesoramiento legal; pide a un abogado que revise las cartas comerciales y de arrendamiento antes de firmarlas.
Cómo usar Generador de cartas de intención
- Elige la finalidad: empleo, posgrado, operación comercial o arrendamiento. Pulsa Cargar ejemplo para ver una muestra completa.
- Introduce tus datos y los del destinatario: nombres, cargos, organización y direcciones.
- Completa los campos específicos, como el puesto y las competencias, el programa y los objetivos, el precio y el plazo de due diligence, o el alquiler y el plazo del arrendamiento.
- Elige las opciones: formato de fecha y, para operaciones y arrendamientos, las cláusulas de no vinculación, confidencialidad y aceptación.
- Revisa la carta, completa los huecos resaltados y luego cópiala, descarga un archivo de Word o imprímela en PDF.
Qué incluye cada tipo de carta de intención
| Tipo | Finalidad principal | Contenido clave | ¿Vinculante? |
|---|---|---|---|
| Empleo | Expresar interés en trabajar para una organización, a menudo sin una vacante anunciada | Puesto o área, experiencia, competencias, un logro, por qué este empleador, disponibilidad | No |
| Posgrado | Declarar tu intención de presentar la solicitud y tus objetivos (una breve carta de motivación) | Programa y periodo, formación, intereses, experiencia, por qué este programa, objetivo profesional | No |
| Operación comercial | Esbozar los principales términos de una compra, sociedad, acuerdo de suministro o inversión | Partes, precio y pago, due diligence, condiciones, fecha de cierre, exclusividad, gastos, vencimiento | Normalmente no vinculante, salvo la confidencialidad y la exclusividad |
| Arrendamiento comercial | Proponer las condiciones del arrendamiento antes de que el arrendador redacte el contrato | Local, uso, plazo, alquiler y aumentos, fianza, carencia, mejoras, opción de renovación | Normalmente no vinculante |
Fórmula de actualización del alquiler
Cuando introduces un aumento anual, la carta de arrendamiento indica el alquiler mensual de cada año del plazo:
Alquiler en el año n = alquiler mensual inicial × (1 + % de aumento)n − 1
| Año | $5,200/mes con un 3% anual | Alquiler anual |
|---|---|---|
| 1 | $5,200.00 | $62,400.00 |
| 2 | $5,356.00 | $64,272.00 |
| 3 | $5,516.68 | $66,200.16 |
| 4 | $5,682.18 | $68,186.16 |
| 5 | $5,852.65 | $70,231.80 |
En cinco años son $331,290.12 de alquiler base, frente a $312,000 con unos $5,200 fijos. Los aumentos anuales fijos del 2–5% son habituales en los arrendamientos comerciales; algunos contratos vinculan en cambio los aumentos a un índice de inflación.
Esta herramienta genera una plantilla de partida, no asesoramiento legal. En compras de empresas y arrendamientos, pide a un abogado que revise la carta antes de firmarla o enviarla.
Preguntas frecuentes
¿Qué es una carta de intención?
Una carta de intención (LOI) es un documento que expresa la intención de una parte de hacer algo con otra: solicitar un empleo o un programa, comprar una empresa, formar una sociedad o arrendar un inmueble. En operaciones y arrendamientos resume los términos principales antes de redactar un contrato completo, para que ambas partes confirmen que están de acuerdo en lo esencial.
¿Es jurídicamente vinculante una carta de intención?
Normalmente no, pero depende de la redacción. La mayoría de las cartas de intención comerciales y de arrendamiento indican que no son vinculantes, salvo cláusulas concretas como la confidencialidad y la exclusividad, que sí lo son. Los tribunales pueden considerar vinculante una carta de intención si se lee como un acuerdo definitivo, así que incluye siempre una cláusula clara de no vinculación y pide a un abogado que revise la carta antes de firmarla.
¿Qué diferencia hay entre una carta de intención y una carta de presentación?
Una carta de presentación suele responder a una oferta de empleo concreta. Una carta de intención para un empleo se envía a menudo a una organización en la que quieres trabajar aunque no haya ninguna vacante publicada, expresando tu interés en un puesto o área. En las admisiones de posgrado, la carta de intención es otro nombre de la carta de motivación, a veces más breve y más centrada en tus objetivos.
¿Qué debe incluir una carta de intención comercial?
Las partes, la operación (qué se compra, se invierte o se acuerda), el precio o importe y cómo se pagará, un plazo de due diligence, las condiciones clave, una fecha de cierre prevista, cualquier periodo de exclusividad, quién asume los gastos, la confidencialidad, una declaración de no vinculación y una fecha de vencimiento de la oferta.
¿Qué debe incluir una carta de intención de arrendamiento?
El local y su superficie, el uso permitido, el plazo del arrendamiento y la fecha de inicio, el alquiler base y los aumentos anuales, la fianza, cualquier periodo de carencia, las mejoras a cargo del arrendador, las opciones de renovación y condiciones como los permisos. La herramienta también detalla el alquiler de cada año cuando introduces un aumento anual.
¿Cómo se calcula el calendario del alquiler?
El alquiler mensual de cada año es igual al alquiler inicial × (1 + aumento anual)^(año − 1). Por ejemplo, $5,200 al mes con un aumento anual del 3% dan $5,356 en el año 2 y $5,516.68 en el año 3.
¿Se guarda o se sube mi información?
No se sube nada. La carta se genera en tu navegador, y tus respuestas para cada tipo de carta solo se recuerdan en este navegador para que puedas retomarlas.
¿Se prueban todas las herramientas de FreeToolCabin para comprobar su calidad y precisión?
Sí. Cada herramienta del sitio pasa pruebas automáticas en navegadores reales para comprobar que el resultado es correcto y que no hay errores. Si encuentras un fallo o tienes una sugerencia, escríbenos a [email protected] y lo revisaremos.