Calculadora de alquiler prorrateado
¿Te mudas o te vas a mitad de mes? Introduce el alquiler mensual y la fecha para ver la tarifa diaria y el alquiler prorrateado que corresponde pagar. Compara los tres métodos habituales (días reales del mes, año de 365 días o mes bancario de 30 días) y calcula un rango personalizado de varios meses.
Última actualización:
Cómo usar Calculadora de alquiler prorrateado
- Introduce el alquiler mensual.
- Elige entrada, salida o un rango personalizado y selecciona la fecha o las fechas.
- Selecciona el método de prorrateo de tu contrato (los días reales del mes es el más habitual).
- Lee el alquiler prorrateado a pagar y la tarifa diaria.
- Copia los resultados o descarga la tabla mensual para compartirla con el propietario o el inquilino.
Fórmulas del alquiler prorrateado
Alquiler prorrateado = tarifa diaria × días ocupados. Las tres formas habituales de obtener la tarifa diaria:
- Días del mes: tarifa diaria = alquiler mensual ÷ días de ese mes (28–31). La mayoría de los contratos usan este método.
- Año de 365 días: tarifa diaria = alquiler mensual × 12 ÷ 365. La misma tarifa diaria todos los meses.
- Mes bancario: tarifa diaria = alquiler mensual ÷ 30, y todos los meses cuentan como 30 días.
Ejemplo: alquiler de $1,500, entrada el 20 de marzo. Días del mes: $1,500 ÷ 31 = $48.39 × 12 días = $580.65. Año de 365 días: $1,500 × 12 ÷ 365 = $49.32 × 12 = $591.78. Bancario: $50.00 × 11 días (del 20 al 30) = $550.00.
Alquiler diario según el método
| Alquiler mensual | ÷ 28 días (feb.) | ÷ 30 días | ÷ 31 días | × 12 ÷ 365 |
|---|---|---|---|---|
| $800.00 | $28.57 | $26.67 | $25.81 | $26.30 |
| $1,000.00 | $35.71 | $33.33 | $32.26 | $32.88 |
| $1,200.00 | $42.86 | $40.00 | $38.71 | $39.45 |
| $1,500.00 | $53.57 | $50.00 | $48.39 | $49.32 |
| $2,000.00 | $71.43 | $66.67 | $64.52 | $65.75 |
| $2,500.00 | $89.29 | $83.33 | $80.65 | $82.19 |
| $3,000.00 | $107.14 | $100.00 | $96.77 | $98.63 |
Preguntas frecuentes
¿Cómo se calcula el alquiler prorrateado?
Calcula la tarifa diaria y multiplícala por los días que ocupas la vivienda. Con el método más habitual, la tarifa diaria es el alquiler mensual dividido entre el número de días de ese mes. Si entras el 20 de junio con un alquiler de $1,500: $1,500 ÷ 30 = $50 al día × 11 días (del 20 al 30 de junio) = $550.
¿Qué método de prorrateo es el correcto?
El que indique tu contrato o la ley local. El de días del mes es el más habitual. El método de 365 días (alquiler × 12 ÷ 365) da la misma tarifa diaria todo el año. El método bancario considera que todos los meses tienen 30 días. Si el contrato no dice nada, el propietario y el inquilino suelen acordar uno antes de la entrada.
¿Se cuenta el día de entrada?
Sí, normalmente se paga alquiler por el día de entrada. Con el día de salida depende, así que la calculadora te deja elegir si contarlo.
¿Cómo trata el método bancario de 30 días febrero y los meses de 31 días?
Todos los meses cuentan como 30 días. Una entrada el 15 de febrero se cobra como 16 días (del 15 al 30), y el día 31 de un mes se trata como el 30, así que entrar el día 31 se cobra como 1 día.
¿Y si mi estancia abarca más de un mes?
Elige la opción de rango personalizado. Los meses naturales completos se cobran con el alquiler mensual completo y solo se prorratean el primer y el último mes parciales.
¿La ley obliga a prorratear el alquiler?
Las normas varían según el país, el estado y la ciudad. Muchos contratos simplemente indican cómo se gestionan los meses parciales. Revisa tu contrato y las normas locales para inquilinos; esta calculadora solo hace las cuentas.
¿Se guardan mis fechas o mi alquiler?
Tus últimos datos se recuerdan solo en tu propio navegador por comodidad. No se sube nada a ningún servidor.
¿Se prueban todas las herramientas de FreeToolCabin para comprobar su calidad y precisión?
Sí. Cada herramienta del sitio pasa pruebas automáticas en navegadores reales para comprobar que el resultado es correcto y que no hay errores. Si encuentras un fallo o tienes una sugerencia, escríbenos a [email protected] y lo revisaremos.