Calculadora para dividir el alquiler
Divide el alquiler de forma justa entre 2 y 6 compañeros de piso: a partes iguales, por tamaño de habitación o en proporción a los ingresos. La ponderación de espacios compartidos hace que todos paguen lo mismo por las zonas comunes, y los servicios se reparten a partes iguales.
Última actualización:
Se reparten a partes iguales entre todos.
Cómo usar Calculadora para dividir el alquiler
- Introduce el alquiler mensual y las facturas compartidas, como servicios e internet.
- Elige un método de reparto: a partes iguales, por tamaño de habitación o por ingresos.
- Elige el número de compañeros e introduce los nombres y los tamaños de habitación o los ingresos.
- Ajusta la ponderación de espacios compartidos: la parte del alquiler que todos pagan por igual por las zonas comunes.
- Consulta el total de cada persona y copia los resultados para compartirlos.
Cómo se calcula el reparto del alquiler
Reparto a partes iguales: cada persona paga alquiler ÷ número de compañeros.
Por tamaño de habitación o ingresos: el alquiler se divide en dos partes.
- Parte compartida = alquiler × ponderación de espacios compartidos, repartida a partes iguales, porque todos usan la cocina, la sala y los pasillos.
- Parte privada = el resto del alquiler, repartido en proporción al tamaño de la habitación (o a los ingresos) de cada persona: parte = parte privada × tu tamaño ÷ tamaño total.
Ejemplo: alquiler de $3,000, habitaciones de 180, 140 y 120 sq ft y 40% compartido. Los $1,200 compartidos son $400 por persona; los $1,800 privados se reparten 180 : 140 : 120. Totales: $1,136.36, $972.73 y $890.91. Con 0% compartido (solo tamaño de habitación), las mismas habitaciones pagarían $1,227.27, $954.55 y $818.18.
Cómo elegir un método justo
| Método | Funciona mejor cuando | Ten en cuenta |
|---|---|---|
| A partes iguales | Las habitaciones son de tamaño y características similares | Resulta injusto cuando una habitación es mucho más grande o tiene baño privado |
| Tamaño de habitación + ponderación compartida | Los dormitorios son de distinto tamaño; las zonas comunes las usan todos | El tamaño no lo es todo: añade unos pies cuadrados por un baño privado, armario o balcón |
| Ingresos | Parejas o amigos con ingresos muy distintos que acuerdan pagar proporcionalmente | Todos deben estar de acuerdo; los ingresos cambian, así que revisa el reparto |
Una ponderación de espacios compartidos del 30% al 50% es un término medio habitual: la habitación más grande paga más, pero no tanto como para que una sola persona acabe pagando las zonas comunes. Aquí los servicios e internet se reparten a partes iguales; acordad aparte cualquier cosa que se use de forma desigual.
Preguntas frecuentes
¿Cómo se divide el alquiler de forma justa por tamaño de habitación?
Divide el alquiler en una parte compartida para las zonas comunes (repartida a partes iguales) y una parte privada repartida en proporción al tamaño de cada dormitorio. Con un 40% compartido, un alquiler de $3,000 y habitaciones de 180, 140 y 120 sq ft, los compañeros pagan unos $1,136, $973 y $891.
¿Qué porcentaje de espacio compartido deberíamos usar?
No hay una regla única. Entre el 30% y el 50% es una elección habitual: refleja que todos usan la cocina y la sala por igual. Usa 0% para repartir solo por tamaño de dormitorio, o 100% para un reparto a partes iguales.
¿Cómo se divide el alquiler por ingresos?
Cada persona paga alquiler × sus ingresos ÷ ingresos totales. Una pareja que gana $60,000 y $40,000 pagaría el 60% y el 40%. Añade un porcentaje compartido si quieres que parte del alquiler se reparta a partes iguales.
¿Qué hacemos con una habitación con baño privado?
Suma la superficie del baño al tamaño de la habitación de esa persona, o añade un número acordado de pies cuadrados por la ventaja adicional. Lo mismo sirve para un balcón o un vestidor.
¿Los servicios se reparten de la misma forma?
En esta calculadora los servicios se reparten a partes iguales, ya que el consumo suele ser similar. Si una persona consume mucho más (por ejemplo, porque trabaja desde casa todo el día), acordad un ajuste.
¿Puedo dividir el alquiler entre más de 6 personas?
La calculadora admite hasta 6 compañeros. Para hogares más grandes, agrupa a las personas por habitaciones o divide el alquiler por etapas.
¿Se guarda mi información?
Tus datos solo se recuerdan en tu propio navegador para que estén ahí la próxima vez. No se sube nada.
¿Se prueban todas las herramientas de FreeToolCabin para comprobar su calidad y precisión?
Sí. Cada herramienta del sitio pasa pruebas automáticas en navegadores reales para comprobar que el resultado es correcto y que no hay errores. Si encuentras un fallo o tienes una sugerencia, escríbenos a [email protected] y lo revisaremos.
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