Calculadora de amortización
Mira exactamente cómo se paga cualquier préstamo a tasa fija. Introduce el monto, la tasa y el plazo para obtener la cuota mensual y una tabla de amortización completa mes a mes con un resumen anual. Añade un pago mensual adicional para ver cuántos intereses y cuánto tiempo ahorras.
Última actualización:
Opcional. Se suma a cada pago y se aplica al capital.
Cómo usar Calculadora de amortización
- Introduce el monto del préstamo y la tasa de interés anual.
- Define el plazo en años o meses y la fecha de tu primer pago.
- Si quieres, añade un pago mensual adicional que se aplica directamente al capital.
- Consulta la cuota mensual, el interés total y la fecha de liquidación, además del ahorro con pagos adicionales.
- Recorre el resumen anual y la tabla mensual, y descarga cualquiera de ellos como archivo CSV.
Cómo funciona la amortización de un préstamo
Cada mes, el prestamista cobra intereses sobre el saldo que aún debes, y el resto de tu cuota fija reduce el capital:
- Cuota M = P × r(1 + r)n ÷ ((1 + r)n − 1)
- Interés de este mes = saldo × r
- Capital de este mes = M − interés (+ cualquier pago adicional)
- Nuevo saldo = saldo − capital
Aquí P es el monto del préstamo, r es la tasa anual ÷ 12 ÷ 100 y n es el número de pagos mensuales. Como el saldo baja cada mes, el interés también baja y una parte cada vez mayor de la cuota va al capital.
Ejemplo: primeros meses de un préstamo de $250,000 al 6.5% a 30 años
| Mes | Cuota | Interés | Capital | Saldo |
|---|---|---|---|---|
| 1 | $1,580.17 | $1,354.17 | $226.00 | $249,774.00 |
| 2 | $1,580.17 | $1,352.94 | $227.23 | $249,546.77 |
| 3 | $1,580.17 | $1,351.71 | $228.46 | $249,318.31 |
A lo largo de los 360 pagos, este préstamo cuesta unos $318,861 en intereses, más que el monto prestado.
Efecto de los pagos mensuales adicionales
El mismo préstamo de $250,000 al 6.5% a 30 años (cuota normal de $1,580.17):
| Extra al mes | Interés total | Interés ahorrado | Liquidado en |
|---|---|---|---|
| $0 | $318,861 | $0 | 30 años |
| $100 | $260,001 | $58,860 | 25 años 4 meses |
| $200 | $221,243 | $97,618 | 22 años 1 mes |
| $500 | $155,345 | $163,516 | 16 años 3 meses |
| $1,000 | $105,402 | $213,459 | 11 años 6 meses |
Antes de pagar de más, comprueba que tu préstamo no tenga penalización por pago anticipado y que el prestamista aplique el dinero adicional al capital.
Preguntas frecuentes
¿Qué es una tabla de amortización?
Es una tabla que enumera cada pago de un préstamo y divide cada uno en intereses y capital, junto con el saldo que queda después del pago. Con un préstamo a tasa fija, la cuota se mantiene igual, pero la parte de intereses disminuye y la parte de capital aumenta con el tiempo.
¿Cómo se divide cada cuota mensual entre intereses y capital?
El interés del mes es el saldo actual por la tasa mensual (tasa anual ÷ 12). El resto del pago reduce el capital. Por ejemplo, en un préstamo de $250,000 al 6.5%, el interés del primer mes es $250,000 × 0.065 ÷ 12 = $1,354.17, así que solo $226.00 de la cuota de $1,580.17 van al capital.
¿Qué fórmula usa la calculadora?
La cuota fija es M = P × r(1+r)^n ÷ ((1+r)^n − 1), donde P es el monto del préstamo, r es la tasa de interés mensual y n es el número de pagos. Con una tasa del 0%, la cuota es simplemente P ÷ n.
¿Cuánto ahorran los pagos adicionales?
El dinero adicional que se paga al capital reduce el saldo sobre el que se cobrarán los intereses futuros. En un préstamo de $250,000 a 30 años al 6.5%, añadir $200 al mes reduce el interés total de unos $318,861 a unos $221,243 y liquida el préstamo unos 7 años y 11 meses antes.
¿Sirve para préstamos de auto y préstamos personales?
Sí. Cualquier préstamo con tasa fija y cuotas mensuales iguales se amortiza de la misma manera. Introduce el plazo en meses para préstamos de auto (por ejemplo, 60 o 72 meses).
¿Por qué la tabla de mi prestamista es ligeramente diferente?
Los prestamistas redondean cada pago al centavo, pueden calcular los intereses a diario y pueden contar los días entre pagos de otra forma. Esos detalles pueden cambiar los totales en unos centavos o dólares, pero la tabla en general debería coincidir bastante.
¿Se guardan o se suben mis datos?
No. La tabla se calcula en tu navegador. Tus datos solo se recuerdan localmente en tu dispositivo para que aparezcan rellenados la próxima vez.
¿Se prueban todas las herramientas de FreeToolCabin para comprobar su calidad y precisión?
Sí. Cada herramienta del sitio pasa pruebas automáticas en navegadores reales para comprobar que el resultado es correcto y que no hay errores. Si encuentras un fallo o tienes una sugerencia, escríbenos a [email protected] y lo revisaremos.